Im Gewerbegebiet in 18147 Rostock befindet sich das Objekt auf 8879 qm an der Warnow im Stadtteil Gehlsdorf. Bebaut mit einem ehemaligen Bürohaus der Seereederei aus dem Jahre 1980 (7 Etagen) sowie einem Zugang zum ehemaligen Speisesaal, der auch als Tagungsraum genutzt wurde. Von 2016 bis 2022 wurde das Objekt als Asylheim genutzt.

Das Objekt wurde saniert und steht für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Der Grund und Boden liegt bei einem Wert von 100 EUR pro qm auf Grund der Nutzbarkeit für Gewerbe. Auf der gegenüberliegenden Straße befindet sich ein Wohngebiet, wo sich durch die Nutzung zum Wohnen auf 460 EUR pro qm erhöht.

Denkbar sind eine Nutzungen als Studentenheim, Firmensitz mit Archiv, Tagungshotel, Jugendherberge oder als Flüchtlingsunterkunft.